存销比 98.6 对舟山的房地产市场会产生多方面的影响。
首先,在房价方面,高存销比可能会给房价带来一定的下行压力。开发商为了加快销售和回笼资金,可能会采取降价促销等措施,从而影响整体房价水平。
其次,在市场信心方面,高存销比可能会让购房者对市场前景产生担忧,降低他们的购房意愿,进一步加剧市场的低迷态势。
此外,高存销比还可能影响到房地产产业链上的相关企业,如建筑材料供应商、建筑施工企业等,可能会导致这些企业的业务量下降,经营压力增大。
同时,存销比的变化也会影响到政府对房地产市场的调控政策。如果存销比持续偏高,政府可能需要进一步加强调控力度,采取措施促进市场供求平衡,如调整土地供应政策、加强对房地产市场的监管等。